Ao comprar um imóvel, confiança é tudo. Afinal, trata-se de um investimento de alto valor e impacto direto na sua qualidade de vida e segurança financeira. Mas o que diferencia uma construtora confiável das demais? A resposta pode estar na formação e experiência dos seus fundadores.
1. Engenharia e Conhecimento Técnico Como Base
Diferente de muitas incorporadoras tradicionais, a DATA3 nasceu da engenharia. Seus fundadores, Eduardo Tagliari Concolatto e Gustavo Luiz Potter dos Anjos, acumulam mais de seis anos de experiência no setor da construção civil, com um histórico de mais de 180 mil metros quadrados projetados e executados. Isso significa que, antes de lançarem uma incorporadora, eles já dominavam todas as etapas técnicas de um empreendimento, desde a concepção até a entrega final.
Ter engenheiros como líderes garante que cada decisão seja pautada por critérios técnicos, evitando falhas comuns em projetos menos estruturados. Além disso, a empresa utiliza tecnologia de ponta, trabalhando com softwares de última geração e compatibilização de projetos em metodologia BIM, prevenindo e solucionando problemas antes da construção começar.
2. Segurança Financeira e Jurídica: Um Diferencial Essencial
Sabemos que a segurança financeira é um fator decisivo para quem compra um imóvel. Por isso, adotamos os melhores mecanismos jurídicos para proteger nossos clientes e investidores:
Patrimônio de Afetação: A Segurança que Seu Investimento Precisa
Um dos pilares que asseguram a confiabilidade dos nossos empreendimentos é o Patrimônio de Afetação. Esse mecanismo jurídico determina que todo o dinheiro arrecadado com a venda das unidades de um empreendimento só pode ser utilizado na própria obra.
Isso significa que os recursos não podem ser desviados para outros projetos, e a retirada de lucros só acontece quando a conta bancária da obra tem saldo suficiente para garantir a conclusão total do empreendimento. Dessa forma, protegemos o seu investimento e garantimos que a obra será entregue conforme o planejado.
Sociedade de Propósito Específico (SPE): Cada Obra é Financeiramente Independente
Além do Patrimônio de Afetação, utilizamos a Sociedade de Propósito Específico (SPE) em cada empreendimento. Criamos um CNPJ exclusivo para cada projeto, separando juridicamente e financeiramente os recursos de diferentes construções.
Isso traz mais segurança, pois evita qualquer mistura de caixa entre obras distintas. Seu dinheiro fica 100% protegido dentro do projeto no qual você investiu, eliminando riscos e garantindo total transparência no uso dos recursos.
Habite-se Garantido na Entrega
Sabemos que burocracias podem atrasar a entrega de um imóvel e causar transtornos. Para evitar isso, todos os empreendimentos da DATA3 são entregues com o Habite-se já regularizado.
O Habite-se é o documento que atesta que o imóvel está pronto para ser habitado, dentro de todas as normas e exigências legais. Nosso planejamento rigoroso assegura que cada cliente receba as chaves sem complicações, com tudo devidamente aprovado e documentado.
Seguro de Projeto e Seguro de Obra: Mais Proteção para Você
Além de um planejamento jurídico e financeiro sólido, reforçamos ainda mais a segurança dos nossos empreendimentos com seguros exclusivos para cada etapa da construção.
✔ Seguro de Projeto: protege contra falhas em projetos arquitetônicos, estruturais, elétricos, hidrossanitários e de fachada. Se houver qualquer erro técnico, o seguro cobre os custos da correção, garantindo que a obra seja entregue com total qualidade.
✔ Seguro de Obra: cobre imprevistos que possam ocorrer durante a execução da construção, sejam internos (problemas técnicos na obra) ou externos (danos causados por terceiros ou eventos imprevisíveis). Isso garante que a obra seja concluída sem prejuízos financeiros.
3. Transparência e Compromisso com a Qualidade
Um dos valores centrais da DATA3 é a transparência. A empresa adota uma abordagem clara e honesta em todas as suas operações, garantindo que os clientes tenham acesso às informações do empreendimento em tempo real. Esse nível de compromisso só é possível porque os fundadores compreendem, como engenheiros, a importância do planejamento e da execução impecável de cada detalhe da obra.
4. Planejamento Rigoroso e Controle de Custos
Na DATA3, nada é feito de forma improvisada. A empresa adota um método de orçamento rigoroso e estruturado em três etapas:
1. Orçamento Paramétrico – Feito no início do projeto, baseado em dados e parâmetros gerais do mercado.
2. Orçamento Preliminar – Refinado à medida que os detalhes do projeto são definidos.
3. Orçamento Executivo – Precisão total dos custos antes do início da obra.
Além disso, a construtora integra tempo e custo em um cronograma físico-financeiro, garantindo que o andamento da obra esteja sempre alinhado com o orçamento planejado. Isso evita surpresas desagradáveis e garante que a entrega ocorra dentro do prazo e do custo previstos.
5. Profissionalismo e Inovação Constantes.
Nossa equipe é formada por profissionais altamente capacitados, cada um especialista em sua área. Investimos em capacitação, tecnologia e inovação para garantir que cada projeto seja eficiente, moderno e sustentável..
Criamos empreendimentos inteligentes, planejados para atender às necessidades do mercado e oferecer segurança e valorização para quem compra.
Conclusão: Escolha Inteligente, Escolha DATA3.
Aqui na DATA3, tomamos decisões baseadas em engenharia, dados e compromisso com a qualidade. Nosso propósito é transformar o mercado imobiliário, criando empreendimentos que ofereçam segurança, conforto e valorização real..
Se você quer investir com inteligência e confiança, fale com a gente. Estamos prontos para ajudar você a fazer um excelente negócio!
